„ელემსი“-ის გუნდი ეძებს  სამშენებლო ხარჯების მენეჯერს

კომპანია „ელემსი“ სამშენებლო პროქტების მენეჯმენტს 2010 წლიდან წარმატებით ახორციელებს და გუნდი სრულად დაკომპლექტებილია მაღალკვალიფიციური ინჟინრებითა და სამშენებლო დარგის სპეციალისტებით. ჩვენ გვაერთიანებს მიზანი უკეთესი შენობა-ნაგებობების მშენებლობის პრეცენდეტებით, შევქმნათ უკეთესი საცხოვრებელი, სამუშაო, სასწავლო, სამედიცინო მომსახურების მიღება-გაწევის, რეკრეაციული თუ სხვა გარემო. ჩვენ მუდამ ვზრუნავთ გუნდის წევრების აკადემიური და პროფესიული კვალიფიკაციის ამაღლებაზე, რათა ჩვენს კლიენტებს შევთავაზოთ უმაღლესი სტანდარტის მომსახურება.

პოზიცია: სამშენებლო ხარჯების მენეჯერს

ამ პოზიციაზე შერჩეული კანდიდატი უშუალოდ იქნება პასუხისმგებელი პროექტის ხარჯთაღრიცხვაზე პროექტის წინასამშენებლო და სამშენებლო  ეტაპებზე.  კომპანიაში მუშაობა სწრაფი ტემპითა და მკაცრად განსაზღვრული დედლაინებით მიმდინარეობს, რისთვისაც შერჩეულ კანდიდატს მოეთხოვება: თვითდისციპლინა, ორგანიზებულობა, დროის ეფექტური მენეჯმენტისა და მულტიტასკინგის უნარების ქონა

ძირითადი ფუნქციები:

• პროექტის წინასამშენებლო და სამშენებლო ეტაპებზე ხარჯთაღრიცხვის შემუშავება
• ტენდერისთვის დეტალური სამუშაოებიბს მოცულობების დადგენის ზედამხედველობა
• ტენდერის პროცესის მართვა, შედეგების  განიხილვა/გაანალიზება და  პროექტის მენეჯერთან ერთად დამკვეთისთვის  რეკომენდაციის მომზადება
• როგორც პროექტის ხარჯების მთავარმა ზედამხედველმა, უზრუნველყოს, რომ პროექტი დარჩეს ბიუჯეტის ფარგლებში მთელი საპროექტო და სამშენებლო ეტაპის პერიოდში.
• შუალედური გადახდების შეფასება
• გაანალიზოს და შეაჯეროს სამუშაოთა მოცულობების, ფასების  და ხარჯების მონაცემების გაანალიზება და შეჯერება
•  ფულადი სახსრების ნაკადების ანგარიშების მომზადება, განხილვა და განახლება
• ქვეკონტრაქტორების/გენერალური კონტრაქტორების გადახდის სერტიფიკატების განხილვა და შეფასება
• დამკვეთთან, პროექტის მენეჯერთან, კონტრაქტის მენეჯრთან,  პროექტისა და მშენებლობის ჯგუფთან ერთად ბიუჯეტის ცვლილებების შეფასება/შეთანხმება.
• საბოლოო ანგარიშსწორებების შეფასება და შეთანხმება

უნარები/მნიშვნელოვანი გამოცდილება:

• შეეძლოს რაოდენობებისა და მოცულობების გაანგარიშება ნახაზებიდან და/ან  CAD/Revit მოდელებიდან
• კვალიფიციურად შეეძლოს მუშაობა Excel -ში
• განახორციელოს დეტალური ხარჯთაღრიცხვა ნახაზებიდან; გამოავლინოს ხარვეზები და/ან პრობლემები
• შეეძლოს კომპეტენტურად ხარჯთაღრიცხვის, დოკუმენტების შეჯერების  საკითხებზე,  სიტყვიერად და წერილობით პრეზენტაცია,
• შეეძლოს სუფთა ხარჯების სამუშაოების მიხედვით გაწერა; მათ შორის მასალების ფასების,  შრომის სატარიფო განაკვეთების/დამატებითი შეღავათების  განხილვა
• შეეძლოს დააგროვოს, შეაფასოს და დოკუმენტურად წარმოადგინოს  ისტორიული ღირებულების მონაცემები  მომავალი შეფასებების განსაზღვრის მიზნით (ეტალონური ანალიზი)
• უზრუნველყოს კოორდინაცია და კავშირი პროექტის მენეჯერთან ხარჯთაღრიცხვის მომზადებისა და საპროექტო ჯგუფის შექმნის დროს
• სტრესის მართვის უნარი
• რამდენიმე საქმის ერთდროულად და ეფექტურად წარმართვის უნარი
• ხარისხზე ორიენტირებულობა
• ინგლისური ენის სრულყოფილად ცოდნა
• პლიუსად ჩაითვლება FIDIC, JCT ან NEC-თან მუშაობის გამოცდილება
• პლიუსად ჩაითვლება გაზომვების პროგრამის და ისეთი ციფრული ინტრუმენტების ცოდნა როგორიცაა:  Cost-X; AutoCAD და Revit

საბაზისო კვალიფიკაციები:

• მინიმუმ სამ (3) წლიანი გამოცდილება სამშენებლო სფეროში
• ბაკალავრის ხარისხი ან სერტიფიკატი ფინანსებში/უწყისების შედგენასა  და სამუშაოთა მოცულობის გაანგარიშებაში/ ხარჯების კონტროლში.